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가계대출이 1000조를 넘어서고 있다. 이는 가계지출 중에서도 대출 이자가 차지하는 부분이 많이 늘고 있다는 것을 보여주는 것이기도 하다. 최근에는 전세값이 오르면서, 기존 주택이나 아파트를 구입하거나 신규 분양하는 빌라, 아파트에 대한 정보를 아파트투유와 같은 인터넷사이트를 통해 정보를 얻어 분양을 받는 사례도 늘어나면서 주택 구입 자금 대출(아파트 분양 잔금 대출, 디딤돌 대출, 경락 잔금 대출)에 대한 문의도 계속 늘고 있는 추세이다. 이런 상황이 되면서 신규로 주택 구입 자금 대출을 받으려는 소비자들이나, 기존에 주택 담보 대출, 아파트 담보 대출을 이용중인 소비자들은 대출 이자를 가장 적게 낼 수 있는 방법에 주목하게 된다. 최근 인기를 얻고 있는 은행별 아파트 담보대출 금리 비교 사이트 ‘뱅크아파트’의 관계자는 최저금리대출을 받으려면 꼭 확인해야 하는 몇 가지에 대해서 설명했다. 첫째는 대출을 받으려는 목적에 따라 상품을 잘 선택해야 하는데, 주택 구입(부동산 경매, 아파트 분양, 신축빌라 분양) 자금 대출인지, 기존 대출을 최저 금리 은행으로 주택 담보 대출 갈아타기를 하려는 것인지에 따라 은행의 할인 금리와 가산금리가 다르게 적용된다는 것이다. 일례로 일부 시중은행 주택 구입 자금 대출의 경우 일반 담보 대출 금리보다 적용 금리가 높은 반면, 일부 보험사는 오히려 할인 금리를 적용해주기 때문에 적게는 0.2%에서 많게는 0.5%까지도 대출금리 차이가 난다는 것이다. 둘째는 대출 계획(거치기간 유무, 대출상환 기간, 중도 상환수수료율 등)에 따라 금융사와 상품을 선택해야 한다. 대출금리만 낮다고 모두가 다 좋은 대출 상품은 아니다. 대출 초기에 원금상환이 부담된다면 거치 기간 유무가 첫 번째 고려대상이 될 것이며, 대출 후 빨리 상환할 계획이 있다면 중도 상환 수수료를 가장 먼저 확인해봐야 한다. 마지막으로 확인해야 할 것은 최대한 많은 금융사의 상품들을 비교해보고 자신에게 맞는 대출을 찾기 위한 노력을 아까워하지 말라는 것이다. 현재 은행들은 주거래 은행이 아니라도, 기존 거래실적이 없어도, 꼼꼼하게 살핀다면 최저 금리 대출을 받는 것이 가능하다. 이 세 가지 중에 대출 목적에 따른 신중한 선택은 소비자들에게 달려있지만, 나머지는 수많은 금융사의 대출 정보, 대출 금리를 확인하기에 많은 시간이 소요되기 때문에 일반 소비자들은 어려움이 많다. 이에 ‘뱅크아파트’와 같은 온라인 담보 대출 금리 비교 사이트가 최근 인기를 얻고 있다. 아파트담보대출 금리비교사이트를 이용해본 한 소비자는 “저금리 대환 대출이나, 주택 담보 대출 갈아타기를 할 때 가장 중요한 것은 무엇보다도 대출 이자가 싼 은행을 빨리 찾는 것인데, 우리들이 웬만큼 은행이나 보험사 등 금융사를 직접 방문하거나 상담 받지 않고서는 제일 낮은 금리의 은행이나 지점을 찾기는 쉽지 않다”며, “금리 비교 서비스는 상담 신청 후 10~30분 내에 최신 금리현황을 확인할 수 있어서 편리했다”고 말했다. 한편 주택 담보 대출 금리 비교 사이트 ‘뱅크아파트’(http://bankapt.com)는 홈페이지를 통해 시세조회 후 상담 신청하거나, 간편 상담 신청 접수, 또는 전화(070-8785-8812)를 통한 접수를 통해 온·오프라인 10년 이상의 전문상담사들의 무료상담을 받을 수 있다. 이용자들은 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택 담보 대출, 아파트 담보 대출, 빌라 담보 대출, 전세 자금 대출 후순위 아파트 담보대출, 상가 담보 대출 등의 주택 자금 대출 우대 금리와 우대 조건을 신용조회 없이 무료로 비교받을 수 있다. <저작권자 ⓒ Londontimes 무단전재 및 재배포 금지>
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